我们的专业付出,值得您的永久信赖!为您量身定制,信誉第一!

订货热线:11942454274

推荐产品
  • 三季度GDP今日公布 或回落至7.5%【im体育平台】
  • 【im体育平台】2013年有色金属产业运行特点
  • im体育|山水间挥毫泼墨 浙江丽水美丽乡村守望“乡愁”
当前位置:首页 > 产品中心 > 打桩松木
im体育平台| 人民法院网络司法拍卖辅助事情手册(最全版本)

 


20645
本文摘要:一、相识网络司辅事情 (一)司法拍卖司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人产业,在被执行人逾期不推行义务时,依法以公然竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人民法院执行中的一种强制处分措施。

一、相识网络司辅事情 (一)司法拍卖司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人产业,在被执行人逾期不推行义务时,依法以公然竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人民法院执行中的一种强制处分措施。(二)网络司法拍卖网络司法拍卖是指是指人民法院依法通过淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行 e 购、北京产权生意业务所等 7 家互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公然处置产业的行为。(三)司法拍卖辅助社会机构或组织以法院网拍资产为焦点,通过拍辅服务和资金平台,服务于法院网拍资产,提供的旨在为网络司法拍卖提供的代为录入、公布拍卖信息、寻找客户促成生意业务等综合性的辅助服务事情。

im体育平台

二、网络司法拍卖前阶段(一)获取执行案件基本信息1. 执行案号(例:2020 鲁 01 执 01 号);2. 委托号(自界说);3. 标的物分类房产:住宅用房、商业用房、工业用房、其他用房;交通运输工具:车辆、船舶、渔船、航空器、其他交通运输工具;土地使用权:建设用地使用权、土地承包谋划权、宅基地使用权、海域使用权、其他土地使用权; 团体土地使用权;机械设备; 基金;债 权 ; 债券券; 股 票 : 股权;知识产权;森林林木使用权; 产物原质料;古玩字画;珠宝玉石首饰; 探矿采矿权;其他产业。4. 标的物名称;5. 标的物所在地;6. 承措施院;7. 网拍平台(只能选取淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行 e 购、北京产权生意业务所中一家上拍);8. 委托日期;9. 经措施官;10. 经措施官手机号;11. 委托辅助机构函。

(二)获取产业处置凭证1. 执行裁定书;2. 申请执行人及联系方式。(三)获取产业评估陈诉1. 评估价(1)评估机构(网络询价评估机构为:淘宝、京东、工商银行;线下委托评估机构为:网络摇号确定的评估机构);(2)评估陈诉; 评估价;(3)评估基准日; 评估有效期。2. 协议价协议凭证; 协议价。3. 市场价市场价依据; 市场价。

(四)无评估陈诉产业的询价评估操作1. 确定参考价方式选择无特殊情况,根据当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估顺序举行; 优先级:当事人议价>定向询价>网络询价>委托评估。2. 当事人议价制作并发送议价通知书; 议价一致→确定参考价;议价纷歧致,继续接纳其他方式确定参考价。3. 定向询价制作并向当地税务局发送定向询价函; 出具效果→送达或公示→确定参考价;未出具效果,继续接纳其他方式确定参考价。

im体育

4. 网络询价制作并发送网络询价委托书;出具效果→审查→送达或公示→是否异议→确定参考价; 未出具效果,继续接纳其他方式确定参考价。5. 委托评估选择评估机构→制作并发送评估委托书和评估质料;出具效果→审查→送达或公示→是否异议→确定参考价。

(五)权属观察1. 产业权证照片;2. 实物照片;3. 户型楼层;4. 房产证号;5. 衡宇用途(住宅、商业、办公、工业、农业、特殊用途、厂房、车位);6. 衡宇类型(花园住宅、联列住宅、公寓、住宅、新式里弄、办公楼、店肆、商场、厂房、旅馆、旧式里弄、其他);7. 修建面积;8. 楼宇位置、地号、房号;9. 土地权属性质(建房产证);10. 土地使用期限;11. 共有情况及份额比例;12. 挂号机关;13. 抵押状况;14. 查封状况及处置法院查封起止时间。(六)实地勘探1. 户口情况;2. 是否腾空;3. 租赁情况;4. 有无钥匙;5. 水电暖、物业欠费情况;6. 交通状况;7. 商圈配套。

im体育

(七)上拍价钱简直定1. 评估价;2. 法官合议确定起拍价【起拍价不低于评估价的 70%,二拍起拍价降价幅度不得凌驾前次起拍价的 20%】;3. 法官合议确定加价幅度【加价幅度简直定:起拍价为 10 万元以下(含 10 万元)的标的物,加价幅度不宜凌驾起拍价的 2%;起拍价为 10 万元至 100 万元(含 100 万元)的标的物,加价幅度不宜凌驾起拍价的 1%;起拍价为 100 万元的标的物,加价幅度不宜凌驾起拍价的 0.5%】;4. 法官合议确定保证金【规模是起拍价的 5%至 20%】。(八)拍卖文案1. 竞买通告制作拍卖标的;咨询、展示看样的时间与方式; 本次拍卖运动设置;拍卖方式; 特别提醒; 风险提示;权属异议提示; 竞买人资格条件;标的物优先权人说明; 法院账户;法院咨询监视电话。2. 竞买须知制作阅读须知; 拍卖原则; 拍卖标的; 标的现状;竞买人资格条件; 优先购置权人证明; 利害关系人见告; 拍卖运动设置;竞买人保证金支付; 免责声明;尾款缴纳;买受人逾期责任; 买受人义务;竞买规范;拍卖的终止或撤回; 竞买乐成;标的交割; 举报电话。(九)通知各方当事人1. 标的上线预计时间;2. 拍卖周期;3. 起拍价;4. 保证金金额;5. 加价幅度;6. 当事人选择平台;7. 制作拍卖见告书;8. 邮寄、留存拍卖见告凭证。

三、网络司法拍卖中阶段(一)通告时间节点(二)价钱设定比例 (三)通知优先权人1. 制作优先权人见告书;2. 邮寄、留存见告凭证。(四)通告张贴1. 纸质通告取得时间;2. 张贴并留存现场通告照片。(五)网拍咨询解答1. 电话解答标的咨询;2. 未知或不确定的信息实时对接承措施官;3. 留存电话实时回访。

(六)引领实地看样、展示推广拍品1. 客户预约;2. 确定并通知集中看样时间,。


本文关键词:im体育,im体育平台

本文来源:im体育-www.217018.com